Vente
Maison / Villa en pierres + gîte 373.00 m
2
SAINT-PIERRE-D'AURILLAC (33490)
292 000 € * (H.C.A)
GERBEAUD IMMOBILIER
Mme GERBEAUD Christelle**
06
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Annonce Maison / Villa Xf149105
292 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa en pierres + gîte SAINT-PIERRE-D'AURILLAC (33490)
Située proche Langon - à environ 5 km - Belle bâtisse en pierre de village - de 370 m² - mitoyenne - ayant une partie en maison d'habitation et une partie en Gîte (bonne rentabilité à l'année) - communicantes - possibilité en une seule habitation - le tout sur un terrain clos de 1379 m². La maison d'habitation offre de beaux volumes comme sa grande pièce de vie de 82 m² - au dessus - mezzanine fermée (23 m²) servant de chambre - salle de cinéma ou chambre - salon d'hiver avec coin repas - cuisine équipée - buanderie - cellier - chaufferie - SDE - WC séparé - grande chambre et au dessus bureau possibilité d'une chambre. Gîte attenant rénové récemment - d'environ 100 m² - en activité - comprenant entrée indépendante - salon - SDE / WC - cuisine indépendante donnant sur un espace jardin intimiste - à l'étage : grande pièce partagée en 2 chambres. Garage attenant avec son terrain clos - terrasse - barbecue. bel environnement et calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 292000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie E : 272 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 001929
Caractéristiques annonce Xf149105
Surface hab.
373 m
2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Niveau/étage
1
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
Jardin de 1 379
m2
Exposition
Sud
DPE classé
E
272.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
30.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
292 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.29% soit un prix hors honoraires de 280 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE XF149105
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.29% soit un prix hors honoraires de 280 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID149105 - Mandat N° : 001929
Vente Maison en pierres + gîte
SAINT-PIERRE-D'AURILLAC 10 pieces 373 m2
292 000 €
Située proche Langon - à environ 5 km - Belle bâtisse en pierre de village - de 370 m2 - mitoyenne - ayant une partie en maison d'habitation et une partie en Gîte (bonne rentabilité à l'année) - communicantes - possibilité en une seule habitation - le tout sur un terrain clos de 1379 m2. La maison d'habitation offre de beaux volumes comme sa grande pièce de vie de 82 m2 - au dessus - mezzanine fermée (23 m2) servant de chambre - salle de cinéma ou chambre - salon d'hiver avec coin repas - cuisine équipée - buanderie - cellier - chaufferie - SDE - WC séparé - grande chambre et au dessus bureau possibilité d'une chambre. Gîte attenant rénové récemment - d'environ 100 m2 - en activité - comprenant entrée indépendante - salon - SDE / WC - cuisine indépendante donnant sur un espace jardin intimiste - à l'étage : grande pièce partagée en 2 chambres. Garage attenant avec son terrain clos - terrasse - barbecue. bel environnement et calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 292000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie E : 272 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 373 m2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Extérieurs | Jardin de 1 379 m2 |
| Exposition | Sud |
DPE classé
E
272.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
30.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
33730 VILLANDRAUT
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
