Vente
Maison / Villa Traditionnelle 151.00 m
2
SAUTERNES (33210)
284 900 € * (H.C.A)
GERBEAUD IMMOBILIER
Mme GERBEAUD Christelle**
06
80
28
53
57
Annonce Maison / Villa Xf178885
284 900 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa Traditionnelle SAUTERNES (33210)
En lisière de forêt - votre future maison familiale vous attend dans une ambiance paisible où chaque fenêtre ouvre sur la douceur du jardin. Cette charmante maison traditionnelle - lumineuse et généreuse - offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort - espace et sérénité. Dès le hall dentrée - vous découvrez une distribution harmonieuse menant vers : Une cuisine indépendante - pratique et conviviale - séjour-salon de 40 m² - baigné de lumière - doté dune cheminée et dune mezzanine ouverte offrant un vaste espace bureau ou détente - Deux chambres en rez-de-chaussée - parfaites pour vivre de plain-pied - SDB et un WC séparé - Un étage pour accueillir toute la famille : Deux chambres supplémentaires - toutes équipées de placards intégrés - une salle deau à repenser selon vos envies et un terrain de 2000 m² clos pour profiter d'une terrasse carrelée - idéale pour les repas dété - un garage attenant - double garage indépendant - parfait pour stockage - atelier ou véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 271900 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2025 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 001914
Caractéristiques annonce Xf178885
Surface hab.
151 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique Radiateurs
Extérieurs
Terrain de 2 060
m2
Exposition
Sud
Année
1985
DPE classé
D
224.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
284 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.78% soit un prix hors honoraires de 271 900 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE XF178885
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.78% soit un prix hors honoraires de 271 900 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID178885 - Mandat N° : 001914
Vente Maison Traditionnelle
SAUTERNES 6 pieces 151 m2
284 900 €
En lisière de forêt - votre future maison familiale vous attend dans une ambiance paisible où chaque fenêtre ouvre sur la douceur du jardin. Cette charmante maison traditionnelle - lumineuse et généreuse - offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort - espace et sérénité. Dès le hall dentrée - vous découvrez une distribution harmonieuse menant vers : Une cuisine indépendante - pratique et conviviale - séjour-salon de 40 m2 - baigné de lumière - doté dune cheminée et dune mezzanine ouverte offrant un vaste espace bureau ou détente - Deux chambres en rez-de-chaussée - parfaites pour vivre de plain-pied - SDB et un WC séparé - Un étage pour accueillir toute la famille : Deux chambres supplémentaires - toutes équipées de placards intégrés - une salle deau à repenser selon vos envies et un terrain de 2000 m2 clos pour profiter d'une terrasse carrelée - idéale pour les repas dété - un garage attenant - double garage indépendant - parfait pour stockage - atelier ou véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 271900 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2025 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 151 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique Radiateurs |
| Extérieurs | Terrain de 2 060 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1985 |
DPE classé
D
224.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
33730 VILLANDRAUT
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
